买房付了全款没签合同应该怎么办？

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• 问买房了, 首付款没有签合同怎么办
  

  买房交了首付确不能签到购房合同的情况非常常见，通常是由于开发商的预售手续等证明还没有办下来，合同签不了。如果遇到类似的情况，建议可以先跟开发商协商，协商不成可以要求退款。没签购房合同，则不算是首付款，应该只是认购款。认购合同是预约合同，在本合同也就是购房合同无法签订时，应当返还认购款。如需帮助可把认购合同让律师看看为你具体分析。

• 问北京市区买房付全款没签合同怎么办
  

  可以到房管局反应，没有合同说明房屋没有在房管局网签备案，将来无法办理房产证的。你们购买的是商品房吗，是否具有五证，如果是小产权房可是不受法律保护的。

• 问买房付了首付签了购房合同房产证应该怎么办
  

  开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。 带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金 然后在带上契税发票和维修基金发票 到房管局办证窗口提供如上资料 当天就可以办理好了

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