北京市区买房付全款没签合同怎么办-法师兄

北京市区买房付全款没签合同怎么办

2022-07-16

可以到房管局反应，没有合同说明房屋没有在房管局网签备案，将来无法办理房产证的。你们购买的是商品房吗，是否具有五证，如果是小产权房可是不受法律保护的。

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问买房签了合同但没付款怎么办

答

1、若已经签订买卖合同，虽然不是上海市正式文本合同，但同样有效，受法律保护。 2、鉴于已签订合同且支付房款，则对方若提出加价，系违约表现。 ...

转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：1、第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米，还有地下室一间。2、第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写拾万仟佰拾元整(人民币)。3、第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。4、第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。5、第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。6、第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。8、第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。10、第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。年月日证明人：年月日进行房屋的转让并不是一件简答的事情，毕竟房屋在我国属于不动产，而要想获得房屋的所有权，光是当事人之间达成了一致之后还不够，此时还需要实际办理相应的手续，将房屋过户到买受人名下之后，那么转让活动才算完成。若不知道房屋转让协议该怎么写的话，可以参考在上文中带来的范文，必要时也可以委托我们网站的专业律师来帮助进行起草。