婚前一方付全款在婚后离婚房产可以分割吗

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• 问房产证已婚夫妻一方婚前付全部款离婚时房子可以分割吗
  

  既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。

• 问婚前贷款买房，婚后财产支付在另一方名下，婚后可以分割吗
  

  这种情形，新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。

• 问婚前一方全部款付于离婚房产如何分割
  

  1、一方婚前支付全部的房款婚后实际取得的房屋，如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。 2、如果房屋登记在个人名下，那就是个人财产，不会因为结婚就转变为夫妻共同财产。 3、法律依据：《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金、劳务报酬； (2)生产、经营、投资的收益； (3)知识产权的收益； (4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (5)其他应当归共同所有的财产。

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