合同代为履行的法律后果

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• 问不履行合同法律后果有哪些?
  

  履行合同的法律后果，根据不同情况如下： 1、未支付价款或报酬的，对方可以要求支付价款或报酬； 2、延期支付价款或报酬的，应当支付价款或报酬的逾期利息； 3、不履行非金钱债务或者不符合约定的，对方可以要求履行，有法律规定的除外； 4、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，违约责任约定不明确。受损方可根据标的物的性质和损失大小合理选择要求修理、更换、重作、降价或退货。

• 问合同不能履行的法律后果有哪些
  

  合同不能履行的法律后果为：合同不能履行的，可以变更合同内容或者解除合同。合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

• 问中介代为履行合同
  

  你说的比较复杂，个人意见： 1、如果中介又买又卖，根据合同相对性原则：你与中介签订的合同只能约束你与中介；中介与下家签订的合同只能约定中介与下家。各方的权利义务按照合同确定。 2、如果没有授权，任何一方都不能代替另一方行使权利。无论为了避免承担违约责任还是需要反诉，都需要视具体案情而定。 3、建议带上资料，当面咨询专业人士为妥。

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