老年人过世后,其房屋是否可以出售?如何解决?-法师兄

老年人过世后,其房屋是否可以出售?如何解决?

2025-01-10

遗嘱的公正性并不是遗嘱继承的唯一依据。遗嘱继承需要满足法律规定的要件，按照遗嘱内容继承，不需要其他子女答应。自书遗嘱的要求包括：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；2、须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；3、必须注明年、月、日，三项缺一不可。在自书遗嘱中，并不一定需要见证人。但是，打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，具体情况而定。如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真实意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。因此，自书遗嘱最好是能够自己书写，有个人的笔迹为证。遗嘱的有效性还满足以下要求：1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力，即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效；2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示，受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效；3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，不得处分属于国家、集体或他人所有的财产。关于自书遗嘱是否需要公证，根据《民法典》的规定，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，它们都具有法律效力。但是公证遗嘱的法律效力最高，因为根据法律规定自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。也就是说，如果同时存在公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等，内容相抵触，应以公证遗嘱为准。因此，自书遗嘱无论公正与否都具有法律效力，立遗嘱人可以根据自己的需要决定是否公证。

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一、如果再婚夫妻在生前立有遗嘱，那么以遗嘱为准，如果没有遗嘱，那么遗产将按照法定顺序进行继承。现任配偶以及再婚者的子女，包括婚生子、非婚生子和有抚养关系的继子女，还有再婚者的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），都是法定的第一顺位继承人。此外，再婚夫妻在这个共同财产中是共有人，夫妻共同财产应该先进行分割（一半），然后再进行遗产分配。一般来说，同一顺序的继承人之间的分配原则是等比例分配的。二、根据民法典第一千一百二十七条规定，遗产的继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，第一顺序继承人将继承遗产，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人，那么遗产将由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。三、在继承开始后的分配原则方面，一般而言，同一顺序继承人应均等继承遗产。即各继承人在对被继承人所尽扶养义务和各自经济状况、劳动能力大致相同的情况下，对遗产应作大体均等的分配。然而，在特殊情况下，可以不均等分配遗产。（一）对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。（二）对于尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。（三）有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。但是，属于继承人虽然有扶养能力和扶养条件，也愿意尽扶养义务，但由于被继承人有独立生活来源，明确表示不需要该继承人提供生活来源和劳务的情况，分配遗产时，不能取消或减少他们的应得的遗产份额。（四）经继承人协商同意的，也可以不均等分配。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。