要求房屋违约金的起诉书如何去写,有没有相关的法律规定

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• 问违约金如何确定,有没有相关的法律规定
  

  违约金的确定标准如下： 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但不得超过造成损失的百分之三十； 2、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

• 问开发商晚交房违约金如何去算,有没有相关的法律规定
  

  开发商晚交房的，违约金应应当按照双方当事人在合同当中约定的标准计算。如果没有约定或者约定不明确的，违约金数额或损失赔偿额可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问租房违约金有没有相关的法律规定
  

  租房违约金赔偿的方式是首先就纠纷按照租赁合同规定的条款进行处理，协商不一致的，向法院起诉，出租方要承担违约责任，赔偿承租人所遭受到实际损失。

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