增值税的计税依据包括哪些

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• 问土地增值税计税依据有哪些
  

  土地增值税的计税依据为纳税人在转让房产的过程中获得的增值额，计算公式为应纳土地增值税=增值额×税率，为了方便纳税人缴税，政府对土地增值税的计税方式做了简化，大家在缴纳之前可以按照公式自行计算，并准备相应款项。

• 问房产税计税依据包含增值税吗
  

  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 1、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 2、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 根据上述规定，房产税租金计税依据是增值税不含税价格;如果是租金免征增值税的，租金收入不扣减增值税额。

• 问契税的计税依据包括哪些
  

  征收权利税的成交价格不包括增值税。财政部、国家税务总局发布《关于营业改革增加后权利税土地增值税个人所得税计算依据问题的通知》，5月1日营业改革增加后，根据不含增值税的价格和收入确定权利税、房地产税、土地增值税、个人所得税等4个税的计算依据。

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