契税计税依据包含增值税吗

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• 问消费税包含增值税吗
  

  消费税是针对应税货物征收的，而增值税是针对销售货物或提供应税劳务征收的，所以，一般情况来讲，消费税的应税项目也就是增值税的应税项目。消费税的应税项目主要是:烟、酒及酒精、贵重首饰及珠宝玉石、化妆品、鞭炮焰火、成品油、汽车轮胎、小汽车、高尔夫球及球具、高档手表、游艇、木制一次性筷子、实木地板，共十四个税目。销售这以上十四种商品是同时需要缴纳增值税和消费税的。

• 问房产税计税依据是否包含土地价值
  

  根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔〕121号)第三条规定：“关于将地价计入房产原值征收房产税问题，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。。

• 问契税的计税依据包括哪些
  

  征收权利税的成交价格不包括增值税。财政部、国家税务总局发布《关于营业改革增加后权利税土地增值税个人所得税计算依据问题的通知》，5月1日营业改革增加后，根据不含增值税的价格和收入确定权利税、房地产税、土地增值税、个人所得税等4个税的计算依据。

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