房屋拆迁租赁补偿问题

大家都在问查看更多

• 问国家征收拆迁房屋补偿问题
  

  拆迁补偿标准： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问遇到房屋拆迁，如何应对房屋租赁期间的问题
  

  如果房屋租赁双方签订了书面租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的权利。 如果没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同。同时,房东也可以随时提出涨价。在签订房屋租赁合同时,承租人和出租人可以约定每年涨价的幅度,以免租赁到期后,房东狮子大开口大幅度提高房租,面临搬家困难,不得不租的情况。 根据《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

• 问租赁房屋的房屋拆迁安置问题应该怎么处理
  

  1、拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议；拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。你可以依法与拆迁人进行协商得到补尝。这是有法律依据的。

相关法律短视频查看更多

• 1'41
  房屋拆迁地基有补偿吗

  1,838人已观看

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,581人已观看

• 1'11
  房屋拆迁补偿有哪些方式

  1,498人已观看

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,655人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人的房屋拆迁问题

  145人已浏览

• 
  农村宅基地房屋租赁、拆迁赔偿问题是如何

  54人已浏览

• 
  问题拆迁补偿

  223人已浏览

• 
  拆迁安置房补偿问题！

  23人已浏览