夫妻离婚后，一方要买房子，那么买房子需要离婚协议吗-法师兄

买房子需要离婚协议吗？对于这个问题，是可以不需要的，但要提前办个未再婚证明！无论是离婚，还是未婚，都是需要出具合法有效的单身证明的，其目的是为了证明你没有财产共有人。这样才可能在只有你一个人在场的情形之下将不动产登记在你一人的名下。

答

买房子需要离婚协议书吗？是不需要的，但需要一份离婚证明，我国的房地产住宅局现在对于不动产登记的相关管理越来越为规范。因为办理不动产登记的一方...

答

如果能证明房子所有权属于你个人的话，不需要提供离婚协议的。...

1.我所说的，想要平分曾经共同偿还过的债务，是我们共同还的购买房子所欠下的债务，我们以前共同还了一部分，现在房子已经协议归男方了，我能否要回我们曾共同偿还房子债务的一半？如你有充分的理由证明共同偿还了你丈夫婚前买房所欠下的债务，可以偿试向法院起诉，要求你丈夫归还为他清偿债务的一半，其理由是：1.房子是丈夫婚前的财产，其买房留下的债务也是其婚前的个人债务，婚后积赚起来的钱是夫妻共同财产，将共同财产偿还个人债务是夫妻存续期间为共同居住房子而为之，现离婚将房子归男方，共同偿还的债务不返还，完全违背原来归还债务时的意思表示；2.离婚协议对房子归属和债务处理的约定明火显失公平；3.离婚协议对共同为丈夫偿还婚前个人债务的处理没有明确约定。当然，我所说的这三点理由只是法律理论上的理解，具体的实践，情况很复杂。 2.协议中说家里的财物，电视机和空调归男方，其他财物归女方，但是我去搬的时候，他却只让我搬我剩余的嫁妆（电视机和空调也是我的嫁妆），其他的东西不许我动。嫁妆是婚前个人财产，你可以重大误解为由要求重新分割财产。

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则 2、有利于生产和生活的原则 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

买房不需要提供离婚协议；一、全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证件： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。