婚前男方出轨，房子房产证是男方的名字

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• 问婚前男方出轨写女方名字
  

  购房时的出资情况是怎样的？是全额付款还是按揭还贷？如果只是男方一方的名字，则具有一定风险和问题。

• 问婚前房子写的是男方名字还是女方名字？
  

  按照婚姻法规定，婚前财产属于个人财产。鉴于此，虽然是男方出钱，但是婚前产权证便已经属于女方，所以可以看作是女方个人财产。当然，如果婚前男方的行为不属于馈赠，而是跟女方有某种约定，或者这种馈赠有先决条件，那么按照约定和条件是否履行来执行。

• 问婚后男方出轨离婚房产证是女方的名字怎么办
  

  根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因需在上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

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