70年产权是从什么时候开始算的?

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• 问房屋产权70年内从什么时候开始算
  

  房屋产权70年从开发商签订土地出让合同，缴纳土地出让金时起算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

• 问房改房70年产权是从哪些时候开始算的？
  

  住房产权是指自你买下住房，缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的。 有期限的70年是指住房所属土地使用权年限，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年。 计算时间，是盖楼的开发商出资买下这块土地使用权，缴纳完毕土地出让金，这个时候开始计算， 没有一位业主拥有70年土地使用权。因为开发商拍下土地，需要融资，修建住房，最少2年。业主买下住房时候，已经是几年以后了。

• 问70年产权房屋等期房产权从什么时候开始算
  

  房屋产权70年从开发商签订土地出让合同，缴纳土地出让金时起算。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

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