小区停车费不涨，停车费怎么样-法师兄

业主入住小区后，应尽快按照有关规定成立业主委员会，积极维护自身权益。如停车服务经理擅自提价并拒绝协商，业主仍可拨打12358投诉。

《物业管理条例》第十五条

答

小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否...

答

1、社区乱收停车费是违法的，可以直接向物价局举报，请求干预和查处；2、起诉法院维权；3、与社区协商解决。如果协商解决不了，再向其他部门投诉。...

1、如果你不支付停车费，物业可以私力救济以维护自己的合法权益，将你的车拖至停车场也是物业保护自己权益的一种办法，只要及时通知你，没什么不妥。2、至于物业没有提供相应的服务，你可以收集证据，要求减免没有提供服务期间的费用。3、至于别人是否缴纳停车费用，与你缴纳与否没有关系，物业不是行政部门，他们可以选择性的收费，也可以免除个别对象的费用，但不能因此，你就不缴费。

近日，国家发改委发文，规定非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务实行市场调节价。这意味着今后小区停车费收费标准将由开发商自行定价，而政府不再出具相关指导价。一直以来，社会普遍存在小区停车难的问题，在当前价格管制放开后，一些小区停车费纷纷涨价。1，避免个人单独与车位经营者去谈判。“大鱼吃小鱼”，分散的个人永远无法与一个机构进行博弈。看看自己的小区有没有成立业主委员会。开放住宅小区停车服务价格的一个重要假设是，大部分的居民小区已经有了自己的业主委员会和聘用的物业管理公司。业主委员会是社区自治的重要组织，得到法律保障和政府支持。通过业主委员会去谈判，避免与物业管理公司或开发商“不对等博弈”。2，搞清楚车位的所有权。如果是小区的公共停车设施，收入也是小区的，定价应该有业主委员会决定，当然需要有物业管理公司愿意提供管理服务。如果是小区里开发商自留的停车物业，这个停车收入是属于开发商的，但是停车服务定价也要业主委员会与他谈判定——对这个开发商而言，这个车库是小区建设配套的一部分，所有的客户都在这个小区。3，还是找个律师顾问吧。居民小区的一切物业纠纷，皆在于业主是上班族，不可能拿出专门的时间和精力，与开发商和物业公司去博弈。业主联合起来请个律师，雇个顾问，就请他们专业的人去与开发商理论，争取更多的业主利益保障。

1、物业区域内的车位是属于全体业主所有，物业公司只是代为管理。2、如果是物业管理公司管理车位的话物业管理公司可以向业主收取一定的看管费用及其他费用，物业公司应保证有专人专门看管并有一定的管理制度。3、既然物业公司收取了费用，就应该保证车辆安全。别听他们说只收取车位费不是看护费，车位及物业管理用房都不是物业公司的。哪里来得不让放车！4、可以让物业协商赔偿，不行的话可以把物业公司起诉到法院，不过要拿你们的看管车辆合同或书面证据，证明你们之间有看管协议。