获得土地使用权的方式有哪几种？

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• 问土地使用权的获取方式有哪几种?
  

  土地使用权的获取方式土要有两种类型，即原始取得和传来取得。 (1)原始取得土地使用权原始取得的方式主要是有偿出让和行政划拨。 (2)传来取得土地使用权传采取得的方式包括通过转让、抵押权的实现或民事执行，更国有土地使用权的主体等方式。转让方式是指根据当事人双方自愿达成的协议，一方将其拥有的土地使用权转移给另一方的行为。

• 问获得土地使用权的方法有哪几种？
  

  获得土地使用权的方式：出让、划拨、转让三种方式获得土地使用权。

• 问土地使用权最主要的获得途径是什么, 获得土地使用权的方式有哪几种
  

  :03最佳答案土地使用权最主要的两种获得途径分为,一是,出让土地使用权;二是,划拨土地使用权。(1)土地使用权出让:是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的,是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地,房地产、住宅、商业、工业等。(2)划拨土地使用权:是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。国有划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地、主要是公益事业,学校、医院、军事用地,国家机关办公用地、公路,国家重点建设工程、国有企业等。像房改房一般都是划拨性质的,商品房一般是出让性质的。

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