房屋买卖合同解除法定条件应有哪些

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• 问房屋买卖合同解除有哪些条件
  

  确认解除房屋买卖合同的条件如下：1。因不可抗力无法达到购房合同目的的，买受人有权解除合同。2、在履行期限届满前，卖方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的，即卖方明确表示不交付房屋的，买受人有权解除合同。3、商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方将该房屋抵押给第三方，导致买方购房合同目的无法实现的，买方有权解除合同。4、商品房买卖合同订立后，卖方将该房屋出售给第三三导致买方购房合同目的无法实现的，买方有权解除合同。5、卖方故意隐瞒未取得商品房预售许可证或提供虚假预售许可证的事实的，买方有权解除合同。6、卖方故意隐瞒出售房屋已抵押的事实的，买受人有权解除合同。7、卖方故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买受人有权解除合同。8、因房屋主体质量不合格不能交付使用或交付使用后，房屋主体质量经检验确实不合格，买受人有权解除合同。9、因房屋质量问题严重影响正常居住的，买受人有权解除合同。10．卖方交付使用的房屋内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的，合同约定的处理方式或者约定的处理方式不明确的，面积误差比绝对值超过3％的，买受人有权解除合同，要求退还购房款和利息。11、卖方延期交付房屋，催告后三个月合理期限内未履行的，买受人有权解除合同。

• 问房屋买卖合同解除条件有哪些?
  

  解除房屋买卖合同的情况包括：房屋交付使用后，主体结构质量经核实确实不合格；因房屋质量问题严重影响正常居住和使用；或者卖方延迟交付房屋，在合理期限内催告仍未交付房屋。

• 问房屋买卖合同解除有哪些条件？
  

  满足以下任意一种条件均可解除房屋买卖合同： 1、双方协议解除； 2、合同约定了解除事由，发生了该解除事由的； 3、由于不可抗力导致合同不能实现； 4、一方当事人根本违约致使不能实现合同目的。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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