婚前买的房子婚后交契税属于夫妻共同财产吗

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• 问婚前买的房子婚后房子属于夫妻共同财产吗
  

  婚前买房婚后不是共同财产。 一方婚前财产不会因婚姻而自动转化为共同财产。 如果一方的婚前财产以另一方的名义登记，则为该方的个人财产。如果没有特别约定，离婚时不会分割。 但一方婚前财产，婚后加上对方姓名的，视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商确定，协商不成的，有法院按照照照顾子女、妇女和无过错方利益的原则进行分割。

• 问婚前买的房子婚后是属于夫妻共同财产吗
  

  要分情形判断。1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问我婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
  

  婚前我买的房子婚后不用算为夫妻共同财产。共同财产一般是指夫妻关系存续期间期间获得的财产，而婚前的买的房子，它的获得时间是在婚姻关系存续之前，属于个人的婚前财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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