中常见的八大陷阱拖着不办怎么搞-法师兄

无中生有引人入彀案例：日前，让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，这对于实际居住来说都是不实用的：“33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”，并拿尺自己丈量，所付定金就不予退还、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段，让购房者产生紧张感：购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞。陷阱3。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸，如果不交付定金可能就卖完了：在销售现场，在没考虑清楚的情况下，一冲动，就签了合同，交了钱。陷阱5：样板房被悄悄放大，开发商总是在制造销售兴旺的气氛，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定：一些开发商为了使空间看上去更加通透，会将样板间做得比实际房间面积大一些、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房或透明式卫生间。因此，消费者要擦亮眼睛购房陷阱编辑陷阱1：大定小定多少都收。[1]陷阱2：随意虚构赠送面积，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，某楼盘5位业主将开发商告上了法庭。原因是业主们发现当初卖房的时候建设的漂亮花园到了入住时竟然消失，地上停车场又被开发商擅自更改为绿地。陷阱4：制造现场热销假象调查

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关于你的第一个问题：房屋的价款总额是多少？违约责任约定是合理的，但是注意不能和定金罚则同时运用。定金问题要根据合同标的额来确定是否合理。第...

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房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。（一），虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些住宅...

二手房交易中常见的隐形陷阱如下：一、拖欠物业管理费。有的卖方在转让房屋时，其物业管理费、电费长期拖欠，且已欠下数额不小的费用，买方不知不觉购买了房屋，所有费用买方都有可能承担。二、房屋手续不全。三、房屋出租。如果买方只看房产证，只注意过户手续，不注意是否有租赁，买方很有可能得到不能及时入住或使用的房产。

1、合同主体不具备资格根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才有权进行承包经营活动，其他任何单位和个人签订的建筑承包合同，都属合同主体不符合要求的无效合同。 2、借用营业执照和资质证书根据《建筑法》的规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业执照而签订的建筑工程合同都属无效合同。

借款陷阱大致如下：1、借款人故意写错姓名和身份证号码，借款人要求偿还时，否认本人为借款人。2、借款人事先准备好了，但不是借款人的亲笔签名，而是借款人要求偿还时，否认本人时借款人，笔迹鉴定也不是本人写的。3、把借书写在收据上，不能确定双方是贷款关系。4、借款金额未使用大写，出借方无痕迹篡改借款金额。5、偿还债务，未及时收回借款，借款人再次要求偿还借款。