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二手房中常见的隐形陷阱有哪些

2021-11-12
二手房交易中常见的隐形陷阱如下: 一、拖欠物业管理费。有的卖方在转让房屋时,其物业管理费、电费长期拖欠,且已欠下数额不小的费用,买方不知不觉购买了房屋,所有费用买方都有可能承担。 二、房屋手续不全。 三、房屋出租。如果买方只看房产证,只注意过户手续,不注意是否有租赁,买方很有可能得到不能及时入住或使用的房产。

相关法规

《城市私有房屋管理条例》第九条,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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