遗产分割要有依据-法师兄

基本情况王某，其父于2007年因病去世，母亲尚健在，父亲的父母即王某的爷爷奶奶也健在，且父母只有王某一个子女。父母名下各有一套房产，父亲名下的房产位于合肥市三孝口附近，母亲名下的房产位于合肥市沿河路，现家人协商同意三孝口附近的房产归王某所有，沿河路的房产归王某的母亲所有。王某和家人认为，这两套房产原本应当是父亲一套，母亲一套，现在只要将父亲名下的房产办理公证等相关手续后过户到自己名下即可，母亲名下的房产自然应当仍属于母亲，大家都没有意见，也就不需要办理任何手续了。分析王某的理解实际上有误区，对于这两套房产，均应认定为王某父母的夫妻共有财产，认为既然是两套房产就应当是夫妻各一套，这种自行予以分割的方法是没有依据的，两套房产中均应有部分份额是其父的遗产，均应当办理相应的继承手续，即在所有继承人协商一致的前提下，由王某母亲继承沿河路房产中的遗产份额，其余继承人（包括王某及其爷爷奶奶）自愿放弃，由王某继承位于三孝口附近房产中的遗产份额，其余继承人（包括王某的母亲、王某的爷爷奶奶）自愿放弃，再由王某母亲将三孝口附近房产中属于自己的份额转让给王某即可。

答

第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承...

答

1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产：相关法律规定同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额...

财产分割遗嘱的法律依据是依法继承中遗产分配应遵守以下原则： 1.遗嘱优先于法律规定的原则; 2.法定继承中实行优先顺位继承的原则; 3.同一顺序继承人原则上平均分配的原则; 4.照顾分配的原则; 5.鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。

是什么这个法律问题。下面，请看详细介绍。

离婚以后，夫妻双方进行房产分割有一定的原则。如果夫妻一方在婚前支付了首付购房，婚后是夫妻二人共同还贷的话，房屋应该是登记在首付支付方的名下。　　我们国家的婚姻法对这个问题做了解释。我们国家的《婚姻法司法解释》规定，夫妻中的一方如果在婚前签订了房屋的买卖合同的话，并且是个人财产支付的首付，而且在银行进行贷款，婚后是用夫妻共同的财产还贷的话，房产应该登记在支付首付款一方的名下，离婚以后，房产应该归于登记的一方。登记的房产如何分割是有法律可以依照的。