房屋租赁合同无效条件包括什么

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同无效的情况包括什么
  

  是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。合同无效的情况有：(一)未经竣工验收的，房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。(三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。(四)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

• 问房屋租赁合同无效条件
  

  1、出租人或者承租人无民事行为能力，导致合同无效。比如合同签订主体不满8周岁或者不能辨认自己行为的成年人签订的合同属于无效合同。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。

• 问房屋租赁合同无效的情形包括
  

  房屋租赁合同无效的情形：1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,747人已观看

• 1'16
  厂房租赁合同应包括什么内容

  1,452人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,163人已观看

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,148人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同无效条件包括什么

  95人已浏览

• 
  房屋租赁合同无效的条件具体包括什么

  142人已浏览

• 
  房屋租赁合同，具体包括什么条件？

  146人已浏览

• 
  房屋租赁合同解除条件包括什么

  105人已浏览