租地人是否有权要求他公益活动

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• 问承租人是否有权利对出卖人要求索赔？
  

  根据《中华人民共和国合同法》第二百四十条规定，出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

• 问欠条撕毁是否侵犯他人权益
  

  看欠多少钱，数额是多少。欠条属于财物，撕毁欠条侵犯你的合法财产。欠条本身虽不是财产，却体现了财产权利，具有财产属性，一旦欠条失去，债权人便丧失了法律上的债权依据，从而导致财产权的丧失。其次，撕毁欠条属于非法占有。对方撕毁欠条的目的是赖账，让自己不再支付本应支付的欠款，是通过丧失他人权利而使自身获取利益，即占有。应当可以定侵占，数额达到一定的程度就可以构成侵占罪。当然你必须报警，并尽可能收集欠条碎片进行拼凑，到法院诉讼。

• 问租赁公房是否享有地役权？
  

  地役权是房地产使用权之一，使用权由房地产所有人设立，承租人不是房地产所有人，不能设立地役权。地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地，自己的房产是需役地。

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