质保金什么时候返还啊？-法师兄

这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。

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工程质量保修金一般在工程完工后六个月、十二个月、或者二十四个月内返还，根据建设部、财政部发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[200...

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工程质量保证金退还时间规定是发包人应在接到承包人返还保证金申请后的14天内按照双方签订的合同进行核实，如果质量符合约定的，发包人应依约将保证...

工程质量保证金返还时间：发包人收到承包人返还保证金的申请后，应当在14天内与承包人核实合同约定的内容。在缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请退还保证金。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定，本办法所称建设工程质量保证金（保证金）（以下简称保证金），是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由承包人在合同中约定。什么时候返还工程合同质保金？第十条规定，发包人收到承包人返还保证金申请后，应当在14日内与承包人核实合同约定的内容。如无异议，发包人应在核实后14日内将保证金返还给承包人。逾期付款的，从逾期之日起按同期银行贷款利率计算利息，并承担违约责任。发包人收到承包人退还保证金申请后14日内不予答复，催告后14日内不予答复，视为承包人退还保证金申请。

建筑工程质量保证金（保证金）是指承包人和承包人在建筑工程承包合同中约定，从应付的工程款中约定，保证承包人在缺陷责任期间修理建筑工程出现的缺陷的资金。工程质量保证金什么时候退回这个问题，需要区分合同有效和无效的情况。第一种情况：双方签订的建设工程施工合同有效，质量保证金的返还期限双方约定，根据《施工合同司法说明（2）》，约定的质量保证金期限到期后返还。第二种情况：双方签订的建设工程施工合同有效，但质量保证金返还期限双方未约定的，根据《施工合同司法说明（2）》的规定，自建设工程竣工验收之日起2年返还质量保证金。第三种情况：双方签订的建设工程施工合同无效时，约定的质量保证金偿还条款为无效条款，由于双方没有约定处理，应当根据《施工合同司法解释（2）》的规定，当事人没有约定工程质量保证金偿还期限时，自建设工程竣工验收之日起2年，偿还期限为2年。如果因发包方原因造成建筑工程未按约定期限竣工验收，自承包方递交工程竣工验收报告90日起计算工程质保期限。