最新上海取消学区房政策真的吗-法师兄

上海并没有发布取消学区房政策。2021年3月16日，上海市教委公布的上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法，只是分出去名额，原本购买了学区房的可以百分百上学，而现在只有百分之二十五的概率可以上。

《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（二）名额分配综合评价录取市实验性示范性高中的名额分配综合评价录取（以下简称“名额分配”）具体包括两类：名额分配到区招生录取、名额分配到校招生录取。名额分配招生计划占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%。考生可以填报1个名额分配到区招生志愿和1个名额分配到校招生志愿。招考机构根据考生志愿、初中学业水平考试计分科目总成绩（含政策加分，下同）进行排序，对达到“名额分配综合评价录取”相应最低控制分数线的考生，按招生计划1︰2的比例从高分到低分依次投档。招生学校结合投档考生综合素质评价信息进行综合考查（满分50分，具体办法另行颁布）。招考机构将考生计分科目总成绩和综合考查成绩合成总分。其中，名额分配到区招生录取，以区为单位，依据总分排序按计划录取；名额分配到校招生录取，以初中学校为单位，依据总分排序按计划录取。

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珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时，在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下...

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本市义务教育经费投入实行市人民政府统筹落实、本市各级人民政府根据职责共同负担的体制。区、县人民政府应当按照职责，依法保障义务教育经费投入，市...

2020二手房买卖流程： 1、产权审核在购买二手房之前应该做好前期准备工作,买方了解房屋整体现状和产权的现况,其次看购房时的相关凭据。 2、交购房定金卖方提供了房屋合法的证件,买方可以进行交纳购房定金,买卖双方可以对房屋的买卖契约进行签订。买卖双方通过沟通与协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。在进行交易的房子如果还在按揭中,不要直接交到卖家手中,应该交由第三方监管3、申请4、过户买卖双方签署《上海市房地产买卖合同》,买方应该提供的材料：上海户籍需要、簿、、未婚人士提供民政部门开的。非上海户籍需要身份证、户口簿、证、单身限购、或社会保障证明。卖方需要的材料：《房地产权证》记载的全部权利人的有效身份证明、所有权利人到场、身份证、房产权证和密码、原购房合同或预售合同、原购房发票、原购房契税单、委托书。 5、注意事项上海户籍人士的定义房主本身的在上海,如果为已婚人士,配偶中一人有上海户籍就视为整个家庭为上海户籍。上海户籍购房政策:在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称,本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套住房。

一、本地人条件1、跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。2、跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。3、跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。二、上海外地人买房条件1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的或的证明；4、长期满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

上海房产税收政策的最新标准 1.免征点：60平方米人 2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。 3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。