逾期交房问题如何通过法律解决,法律上该如何规定

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• 问如何解决逾期交房问题
  

  法律规定的是出借率低于36的受法律保护。逾期管理费是指由于借款人未能按时还款，产生逾期后，网络借贷平台向借款人收取的一种额外费用。各家平台对逾期借款人采取的经济惩戒措施各不相同。常见的包括逾期罚息、滞纳金、逾期管理费和催收服务费等。其中罚息、滞纳金、违约金一般是用于弥补资金占用的成本，交付出借人的逾期利息等。这种类型的罚息是借款人在规定的还款日没有按照合同约定进行还款，而需要向债权人支付的惩罚性利息。逾期管理费和催收服务费通常用于覆盖催收的成本，例如平台的催收团队或者外包催收的公司成本。

• 问延迟交付问题该如何解决有没有法律规定
  

  延迟交付问题经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

• 问延迟交付问题该如何解决,法律有哪些规定
  

  延迟交付问题的解决方式是购房者和开发商协商、调解或诉讼。如果有违约侵权，就要求开发商承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。如果严重违约，导致合同目的不能实现，买房人可以主张解除合同。

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