农村一户两宅房屋如何确权

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• 问农村一户多宅的房屋如何确权？
  

  宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

• 问一宅两户的房屋如何确权
  

  1、如果农民的一户多宅是基于转让和赠与的，即使是一户多宅也应允许土地确认权利。这是农民的合法权益；2、农民非法占用村集体土地，擅自建房，形成一户多宅的，没收所有非法占有的。没收过程中是否有补贴根据具体情况进行分析；3、宅基地使用权原则上应按照一户一宅的要求登记为户。

• 问农村祖宅房屋如何确权
  

  根据《确定土地所有权和使用权若干规定》的规定，宅基地使用权主要按照以下原则确定：1。农村居民占用的宅基地未经拆迁、改造、改造的，可以暂时确定现有实际使用面积的集体土地建设用地使用权；2。符合当地政府规定但未分居的农村居民，现有宅基地不超过分居建设用地总面积标准的，可以根据现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

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