经营人，承租人是妻子,但丈夫和他人签订的合伙协议有效吗?

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• 问丈夫与妻子签订的协议，约定丈夫承担妻子债务，妻子是否需要承担丈夫
  

  首先，要分清是丈夫公司对外的债务，还是丈夫个人对外的债务。如是公司债务不需要个人承担。 其次，如是个人债务，要注意该债务合同中是否明确约定由您丈夫以个人名义所负债务。如是，不需要约定，您丈夫直接个人承担债务。 再次，如未明确约定，签署的该协议只具备对内效力，而不具备对外效力。（即可能您和您的丈夫共同承担该债务，再在离婚时，通过该协议向您丈夫主张债权债务）

• 问个人与他人签订的协议有效吗
  

  私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

• 问妻子帮丈夫签订的合同有效吗
  

  妻子帮丈夫签订的合同是否有效需要分情况看待。 如果签订该合同是夫妻双方的共同意思表示的话，该合同就是有效的。 如果只是妻子一个人的意思表示的话，在签订合同后，丈夫有追认的话，就是有效的合同。 如果过后在一定时间内丈夫没有追认但是在知情的情况下，就视为同意该合同，但是是不知情的话，就认为是无效合同。

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