二手房交易卖方不是首套房,由谁交

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• 问二手房交易如卖方有两套房产
  

  契税由买房的一方负责缴纳，跟卖方有几套房无关。作为买房的一方，要看你是不是首次购买住房、购房住房的标准以及是不是为二套房，来决定你适用的时契税税率

• 问二手房交易税费是由谁交的
  

  买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费； 但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。 综上所述，深圳市二手房交易税费为上述所示，特别是对北、上、广、深四个一线城市来说，征收二手房交易税费非常严格，也是为了抑制一线城市的天价房的热度。以上就是ask.com小编整理的深圳市二手房交易税费是多少内容。

• 问首套房交易卖出再买房算首套么
  

  1、全款买过一套房,贷款买房，算首套；贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套； 2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清算二套；全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套；当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房，算首套。

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