关于异地买房有什么法律问题？

大家都在问查看更多

• 问关于异地转出问题
  

  1、如需将南京市本级社会保险转出至外市，则建议先与当地社保部门联系，如当地同意接收，南京市社会保险即可办理转出养老及医疗保险的手续；2、社会保险转出流程：在南京市本级缴纳的社保暂停后，携带本人社保卡、身份证原件及复印件于每月25日前周一至周五至南京原参保所在区的社会保险经办机构，开具《基本养老保险参保缴费凭证》，如需办理医疗保险转移，可同时开具《基本医疗保险参保缴费凭证》，再持相关凭证前往当地社保机构申请转入。符合规定的，由当地社保机构与南京社保机构联系转移事宜；3、如需代办，需提供您的身份证复印件、您出具的委托书、代办人的身份证原件及复印件等材料前来办理至柜台办理；4、在办理转移的同时，可申请医保个人账户退费手续。

• 问异地买房时需要注意什么法律问题？
  

  注意下列问题： 1、提前对当地的购房政策做了解。 2、注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。 3、注意开放商资质。开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。

• 问法律关于买房违约金问题
  

  买房违约金的法律规定在《商品房买卖合同》上是有逾期交房的那项规定的，一般逾期60日内，每天需支付万分之二的违约金，超过60天的，每天需支付万分之三的违约金。你的《合同》上也是注明了交房日期的，按照你说的今天才通知交房，倒退10个月，你的《合同》交房日期应该就是2010年8月的某天。你再仔细看看《合同》上的交房日期写的是哪天？如果开发商不履行违约金的事宜，你可以先与开发商交涉，然后先交房，他们给你的交房通知要保留好，如果交涉未果，可以根据合同上的约定，想人民法院起诉或是仲裁委员会仲裁。你合同上面是写了的。最好你不要单枪匹马的去做这件事，如果晚交房也不是你一家，喊上你们小区的业主，人多力量大。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  买房应注意些什么问题

  546人已观看

• 0'55
  买房要注意些什么问题

  476人已观看

• 1'02
  买房子要注意什么问题

  632人已观看

• 1'16
  买房有质量问题怎么办

  528人已观看

相关普法查看更多

• 
  异地买房需要注意什么法律问题

  122人已浏览

• 
  异地买房时需要注意什么法律问题

  98人已浏览

• 
  关于房地产继承法律问题

  160人已浏览

• 
  异地买房需要注意什么问题

  126人已浏览