关于有两套房可以抵扣个税的问题!

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• 问有两套房可以抵扣个税吗,有哪些规定
  

  有两套房不可以抵扣个税。只有首套房房贷经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除个税，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更，两套房的情况下不可以进行个税抵扣。

• 问两套房能否抵扣个税
  

  只有第一套房贷款才能扣除税金。两套房不得扣除税金。纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国国内住房，发生的第一笔住房贷款利息支出，实际发生贷款利息年度，按每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受第一次房贷的利息扣除。首套房贷是指购房享受首套房贷利率的房贷。经夫妻双方约定，可选择其中一方扣除，具体扣除方式不能在一个纳税年内变更。夫妻双方婚前各自购房产生的首套房贷，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购房，购房者可以按照扣除标准的100％扣除，也可以按照夫妻双方各自购双方各自购买的房屋各自扣除标准的50％扣除，具体扣除方式不能在一个缴税年度内变更。

• 问关于社保税前抵扣的问题
  

  企业依照国务院有关主管部门或省级人民政府规定的范围和标准为职工缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等基本社会保险费和住房公积金，准予扣除。 《财政部国家税务总局关于补充养老保险费补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》财税[2009]27号规定：企业根据国家有关政策规定，为在本企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额5％标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。税前抵扣的相关规定。

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