一方父母出资买房登记在两个人名下是夫妻共同财产吗？

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• 问男方父母出资购买的房屋登记在双方名下，是否属于夫妻共同财产
  

  一、房屋虽由男方父母出资购买，但登记在双方名下的，视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。 二、财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，对房屋份额有约定的从约定，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。 三、购房时两人尚未结婚，双方并无法律上的夫妻关系，此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此，如果房产证上已经载明了俩人的房产份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。 四、如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话，法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。

• 问夫妻共同财产登记在父母名下的房子属于父母的吗
  

  1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房子登记在父母名下的，如果没有其他的房屋产权合同进行另外约定的，属于父母的财产。并不是夫妻共同财产。

• 问婚后父母出资买房登记在自己子女名下, 属于夫妻共同财产吗
  

  1、根据法律规定，结婚后，一方父母出资，只登记在自己子女一人名下，视为对自己子女一人的赠与，属于个人财产。首付是这样。一般共同还贷属于夫妻共同财产。但你父母能保留出资证明，也可以将还贷部份视为父母赠与你个人的。 2、不动产是以登记为准，登记在你名下，如果你配偶欠款，法院强制执行，对你这套房子有一定影响。 你们夫妻和你们父母可以签好协议，约定清楚房子归属事实，要么约定好是你父母以你的名义购买，要么约定好是赠与给你的。最好是签好以后公证，并保留好出资证明。

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