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不知道你说的是哪一类型的合同,具体的合作形式是什么。签订合同的作用大致有两个:1、明确两方的权利和义务,便于两方商洽配合;2、为日后解决争议提供依据,防范可能存在的风险。相比较而言,后一个作用更为重要,因为前一个作用完全能够通过非合同的形式来替代,所以说合同的主要作用是防范风险。关于合同的形式问题,中国有句古话:恐后无凭、立字为据就是对这个问题的最好回答,为了有效的防范风险,合同肯定要采用书面的形式。
房东租赁合同可以说明房东、租户和房屋的基本信息;房屋使用;房屋维修责任;租金金额和交付方式;租赁期限;终止合同的条件;违约责任和双方约定的其他条款。
协议的主要内容是主体明确、标的清楚、双方的权利和义务要对等,遇到利益分配的时候描述要准确、规范和可操作,对双方的违约可能要有约定。 1、合伙协议的重点是双方的出资情况、比例及约定出资到位的时间; 2、在执行协议中的分工约定; 3、在账目中的检查认可的方式; 4、利益分配的条件和方法; 5、出资额的变化和变更(转让)的约定处理; 6、违约责任的处理。
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