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买卖合同如何签才有效吗

2022-08-26
为了确保一个民事行为有效,我们要满足的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力; (2)当事人意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。具体到一个而言,我们还要注意:(1)买卖的标的物要具有可转让性;(2)在签署诸如房产这样的买卖合同时,还是要审查出卖人的权利来源,以防合同有效但物权无法取得;(3)买卖合同若有定金条款,数额不能超过总价款的20%; (4)买卖合同的条款尽量完整,除了合同一般性的约定事项外,买卖合同还要约定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,这样可以有效地减少履行过程中的争议,确保合同顺利履行。

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