房地产开发企业交付使用房屋的条件，房地产开发企业应遵守哪些规定-法师兄

4.《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。5.《城市房地产开发经营管理条例》第十八条：住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。《建设工程质量管理条例》第五十八条：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

答

房地产开发项目企业应符合的条件如下:（1）经房地产开发主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，取得企业法人营业执照，且办理营业执照年检...

答

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件： 1、有自己的名称和组织机构； 2、有固定的...

设立房地产开发企业应具备以下条件：（一）有自己的名称和组织；（二）有固定的营业场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（4）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门符合本法规定的条件的，应当登记，发给营业执照；不符合《城市房地产管理法》规定条件的，不予登记。设立有限责任公司和股份有限公司从事房地产开发经营的，还应当执行《公司法》的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后一个月内，应当向登记机关所在地县级以上地方人民政府规定的部门备案。

1、取得建筑工程竣工验收备案表；2、取得商品房面积实测技术报告3。预售合同约定的其他交付条件。

房地产开发企业交付预售住宅商品房应符合以下条件：1。法定条件：建设项目经验收合格，并向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。2、约定条件：达到预售合同约定的其它交付条件。