房屋没有买成中介费要不要给,法律上该如何规定

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖没成中介费还需要交吗,法律是如何规定的
  

  二手房买卖没成中介费是否需要交，分以下3种情况： 1、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。 2、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。3、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问房屋买卖中介费要如何收
  

  不同服务项目的收费标准是不一样的。按照市物价部门有关规定，其服务项目的收费标准是： (一)房地产经纪收费 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。 房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收 (二)房地产咨询服务费。 房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费。

• 问房屋买卖合同没签成中介费该如何收取？
  

  1、房屋买卖合同没签成中介费不予收取，但可以请求支付必要的中介劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同没签成的应当不予收取任何费用。 2、法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  房屋买卖中介法律责任是什么

  1,244人已观看

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,332人已观看

• 0'59
  买卖房屋中介费收取标准

  3,820人已观看

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  549人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋没有买成中介费要给吗

  623人已浏览

• 
  房屋买卖未成要给中介费吗

  148人已浏览

• 
  房屋买卖未成要给中介费么

  182人已浏览

• 
  房屋买卖未成是否要给中介费

  356人已浏览