商品房如何区分无产权证有哪些相关规定？

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• 问商品房产权如何登记,有哪些规定
  

  商品房的房屋产权进行登记需要到商品房所在地的房管局提出登记申请，受理后进行产权登记。根据我国法律规定，房产作为不动产，产权归属就以房屋不动产登记簿上登记的为准，物权自不动产登记之日起发生效力。

• 问无效婚姻财产如何分割有哪些相关规定
  

  无效婚姻的财产的分割：无效婚姻财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产进行分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

• 问离婚无产权证房屋如何分割,有哪些规定
  

  离婚无产权证房屋的分割：夫妻双方可通过协商的方式分割无产权证的房屋，即可以提前写明房子以后的所有权人，并在后续房产证办好之后按照分割协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。

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