租房违约不到期怎么处理

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• 问租房子违约不到期不租怎么办？
  

  租房违约不到期不租了怎么办：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果合同当事人之间约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定违约金可以要求对方采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房租不到期违约金怎么算？
  

  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

• 问租房不交房租违约怎么处理
  

  如果租客不按时缴纳房租，违反了租赁合同的相关规定，房东可以采取一定的措施。租客无正当理由拖延或者拒绝支付租金的，出租人可以要求租客按照合同约定支付违约金。如果租客累计6个月未支付租金的，出租人可以收回房屋，解除合同。

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