装修合同中如何避免造成纠纷-法师兄

1、无法避免合同纠纷，只有能容忍和不能容忍的纠纷。2、签订合同注意价格如何计算，哪些包括，哪些不包括，工期和付款要对应，分阶段付款，违约责任的承担。

答

又到了装修好时节，很多业主忙着找装修公司，我们时常都有听到业主和装修公司因为某个原因产生了装修纠纷，我个人认为避免装修纠纷的的前提就是在签订...

答

消费者要与家装公司签订完整的家装合同，最好在家居装修前先学习一些装修的基本常识、违约以及保修条款等大的条款、建议消费者不要盲目开工、最好在家...

要避免因装修合同出现纠纷，就得先了解合同中引起纠纷的有哪个原因；1、业主和设计师对装修项目的理解不一样，比如关于设计图纸上的位置已以及尺寸的理解不同；2、对材料的品牌和验收方法等都没有明确规定，合同里面可能涉及到施工工艺、工程预算、设计方案等事项，这些项目都是会出现纠纷的因素。3、结算金额和自己的预期金额有差距，这部分问题可能主要是出自水电改造的费用确定上。明确这些原因，就要具体针对每条写明白，规定都要清清楚楚。

1、建议消费者不要盲目开工，最好在家居装修前先学习一些装修的基本常识，了解家装过程中容易出现问题的环节，掌握相关的政策以及法律法规，这样才能最大限度降低家装过程中产生纠纷的可能性。 2、在选择家装公司的时候，一定要对家装企业验明正身。尽量选择资质齐全的大型家装公司。家装企业不仅应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，还应当具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、消费者要与家装公司签订完整的家装合同。装修纠纷可以协商解决，受害者故意行为导致的侵权，行为人不需要承担侵权责任，可以免责;由于第三人的原因导致的侵权，由第三人承担侵权责任，行为人不需要承担任何的责任;由于不可抗力而导致的侵权行为，行为人不需要承担侵权责任。

房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则： 1、承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任； 2、承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则：一是对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况：⑴合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；⑵合同解除时，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错情形下，由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失。