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《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(08修订版)第十一条的规定,“单位以承包、承租、挂靠方式经营的,承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)发生应税行为,承包人以发包人、出租人、被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的,以发包人为纳税人;否则以承包人为纳税人。二、管理费按行规3%左右。 三、代征的税款一般是营业税、城建税、教育费附加、个人所得税(企业所得税)5.5%左右.
1、根据现行税收法律法规规定,纯粹的工程的安装,属于营业税的安装业务,依照“建筑安装业”的税率3%计算缴纳营业税,但是销售霓虹灯并负责安装属于混合销售行为,只征收增值税。 2、文化事业建设费:只就广告业、娱乐业的营业额依照3%费率计算缴纳。 3、印花税:按照规定的税率计算缴纳,印花税共有13个税目。例如以下印花税: 1)购销合同 2)货物运输合同 3)借款合同 4)财产保险合 5)营业帐簿 6)可证照按件五元贴花; 7)加工承揽合同按加工 4、房产税:房产税按年计算,分期缴纳,具体扣减比例和纳税期限去当地地税局查询。 5、土地使用税:根据单位等级税额的原则,土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 具体单位等级税额由省、自治区、直辖市人民政府,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件确定。土地使用税按年计算,分期缴纳,具体税率(单位税额)和纳税期限到主管地税局咨询
以建筑公司为纳税人,对挂靠业务收取的全部价格和额外费用征收营业税,管理费不应重复征税;如果建筑公司只收管理费,收入不全额,不开具发票,收取的管理费按"服务业"税目征税。根据《营业税暂行条例》,建筑业总承包人将工程分包或者转包给他人,以工程总承包额减去支付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。也就是说,在工程分包的情况下,总承包商应当按照总承包额减去支付给分包商价款后的余额计算缴纳营业税,分包商应当对其完成的分包额承担相应的纳税义务。
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