农村哪些违建厂房可以不拆除-法师兄

1、修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。 2、家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。 3、房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。 4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。 5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

答

以下违法建筑需要拆除：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建...

答

拆违建是符合法律规定的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者...

在建造房屋时利用的是已经取得合法土地使用权的国有建设用地或者是集体建设用地。土地可能是租赁来的，也有可能是合法取得产权的，但是总而言之是在原有规划为建设用地的土地上建设的。还有一种情况就是在原有的农村集体自家耕地上或者租赁农村集体用地上建设的房屋，没有得到相关部门的批准；但是用途是用来搞基本种植养殖等农村承包性质经营的。如果您是属于上面的情况。我相信您就拥有了一个走向合法建筑的基本条件--因为占用的土地是有合法依据的。

1、你对你和邻居的建筑为建章建筑，已经认可，并没有异议。如果想通过行政诉讼来阻止强拆或行政处罚，不容易得到支持。 2、你应该收集证据，对邻居的违建向所在地管理部门举报、投诉。很简单的，都是违建，你可以以排除妨碍起诉邻居，判决中会确认违建事实的。 3、对于行政处罚或强拆，法律面前人人平等，可以求助媒体帮助，同样的违建，同样的入住，那么处罚也应该是同样的。 4、在法律公平的角度来说，最终的结果很有可能就是两家都拆除。可以考虑下，费时费力是否是心中想要的结果。这并非努力维权，因为就违建而言，政府毕竟无过错。建议，两败俱伤的结果是最坏的，与其花精力拼个这样的，还不如换个思维和方法，达到共赢共利的结果。

农村村民建住宅应尽量使用原有宅基地和村内空闲地，不得占用耕地。如确实需要占用耕地的，必须按照《土地管理法》第四十四条规定办理审批手续。但是，如果农村村民承包经营的土地属于基本农田保护区的耕地，按照《基本农田保护条例》“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖沙、采石、取土、堆放固定废弃物或者进行其它破坏基本农田的活动”的规定，农村村民就不得占用其承包经营的土地建房。马立诚给他派分00