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哪些农村违建不能拆除

2022-04-16 1,980人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

农村违建以下不能拆除： 1、建造的房屋不占用公共区域，而且在自己的房屋周围； 2、家属一户多宅，符合分户条件的，不收回多余宅基地，不拆除已建房屋； 3、房屋有利于农业发展，即使属于违法建设，也不能暂时拆除； 4、除了这所房子，房子的主人没有其他房子，暂时不拆除； 5、违法建筑因某些历史原因不予拆除。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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