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装修未开始,合同生效期是合同成立时,如果合同中有约定合同生效期限或者合同生效条件的,则在约定的期限到来时或者条件成就时合同生效。根据《民法典...
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装修未开始,合同生效期是合同成立时,如果合同中有约定合同生效期限或者合同生效条件的,则在约定的期限到来时或者条件成就时合同生效。根据《民法典》第五百零二条 第 一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
关于廉租房是否可以装修,根据国家、省市有关文件,廉租房在分配前已经简单装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房后,原则上不得再次装修。如果廉租对象确实需要根据生活需要进行装修,必须征得廉租房产权单位的同意。退出廉租房时,个人装修部分不予补偿,廉租对象不得损坏个人装修部分。廉租房装修标准厨房砌筑操作台长2米,宽50cm,高80cm。粘贴砖50cm,颜色为白色;室内铺设地砖尺寸为60cm×60cm,颜色为米色;居民安装窗帘必须用粘贴挂钩安装窗帘;阳台隔断门必须由塑料窗材料制成,颜色为白色;安装护棂必须是不锈钢护棂,风格与一层护棂相同;居民安装的空调搬家时可以移走。未按上述要求进行砌筑、安装、铺设的设备设施,一律拆除,并处以500元罚款。廉租房业主不承租承租房屋后,上述装修物品不得擅自拆除或随意破坏,否则从限制金中扣除。廉租房政策——廉租房对象资格年审问题关于廉租房对象资格年审,廉租房保障对象分配实行资格年审制度。年审仍符合廉租条件的,可以续租;不符合条件的,分为三种情况:一是符合公共租赁住房条件的,按照公共租赁住房租金标准租赁;二是不再符合保障条件(根据公共租赁住房条件)且家庭无其他住房的,可以按市场租金租赁;第三,不再符合保障条件且家庭有其他住房的,必须退出廉租住房。关于情况需要退出廉租住房和保障?一是因家庭人口、收入或住房发生变化,不再符合廉租住房;二是因廉租对象未按规定使用廉租住房(包括出租、转借他人等),未按规定缴纳租金等。关于廉租房是否没有产权证。目前我市分配的廉租住房以租赁方式由保障对象租赁,属于租赁关系,没有产权证。
装修未开始,合同生效期是合同成立时,如果合同中有约定合同生效期限或者合同生效条件的,则在约定的期限到来时或者条件成就时合同生效。根据《民法典》第五百零二条 第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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