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1、判断产权人 （1）核对产权人的身份证和房产证是否一致。 （2）如果产权人不能够到场，代理人要有产权人的授权委托书，并核实委托书上的代理人...
一是进行二手房交易前必须确认房主真实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其...
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以下是二手房屋定金合同纷争该怎样避免的查看二手房交易注意事项 第一，须确认房主真实身份：对于业主资料的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提要求，尤其在买卖两方自己进行交易而无 第三方作为居间保证的情况下，该项问题更需惹起客户的注意。二手房交易注意事项 第二，必须明确两方违约职责：因为房屋交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约做法。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签订合同时就明确写清两方的职责和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是两方责权利对等。二手房交易注意事项 第三，必须标明付款过户时间：在事实上操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在分别时间段打给房主；二手房交易注意事项 第四，必须注明花费交接时间。这是买方所应关注的房屋本身附属问题，隶属“房屋托付”中的重要条款，肯定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项花费的交接年月日。希望我的回答能帮助到你
1、判断产权人 （1）核对产权人的身份证和房产证是否一致。 （2）如果产权人不能够到场，代理人要有产权人的授权委托书，并核实委托书上的代理人信息与实际是否相符。 2、明确房屋性质以及产权情况 （1）签约前一定要去房地产交易中心或者不动产登记中心核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。 （2）签约现场通过查看产权证、契税票，核实产权性质，是否满五年等。 3、合同上落实所有重要的事项 （1）定金、首付、尾款等数字及支付的时间和方式。 （2）明确学区名额、过户时间、物业交割时间、户口迁出时间、房屋内留存项等。
1、判断产权人 （1）核对产权人的身份证和房产证是否一致。 （2）如果产权人不能够到场，代理人要有产权人的授权委托书，并核实委托书上的代理人信息与实际是否相符。 2、明确房屋性质以及产权情况 （1）签约前一定要去房地产交易中心或者不动产登记中心核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。 （2）签约现场通过查看产权证、契税票，核实产权性质，是否满五年等。 3、合同上落实所有重要的事项 （1）定金、首付、尾款等数字及支付的时间和方式。 （2）明确学区名额、过户时间、物业交割时间、户口迁出时间、房屋内留存项等。
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