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办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。一、流程办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是...
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经济适用房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的有限标准。价格或租金有限的房屋一般由廉租房、经济适用房、政策性租赁房、定向安置房等组成。这类住房不同于完全由市场形成的商品房。1、经济适用房经济适用房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。2、廉租房由政府或机构拥有,以政府批准的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权保障性住房。3、公共租赁住房是指通过政府或政府委托的机构,按照市场租赁价格向中低收入住房困难家庭提供可租赁住房,同时政府向租赁家庭支付相应标准的租赁补贴。4、定向安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置的房屋。安置对象是城市居民被拆迁户,包括征地拆迁房屋的农民。5、为了满足城市居民的自住需求,保证中低价格,经城市人民政府批准,两限商品房将按约定价格出售给符合条件的居民。二限房并非严格意义上的保障性住房。6、安居商品房是指实施国家安居(或康居)工程的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭的非营利性住房,特别是4平方米以下贫困户提供的销售价格低于成本。
部分可以获得完全产权的经济适用房有产权证书。经济适用房包括廉租房、公租房、经济适用房和限价房。因特殊原因确需转让经济适用房的,由市住宅办公室按原价考虑折旧和价格水平。
经济适用室办理房地产证明书的流程与普通商社房地产证明书的流程相同。一.房地产证明书的处理流程房地产证明书的处理,可以由开发人员统一处理,也可以由业主个人处理,主要看开发人员是否有合同约定,如果有按约定执行的话,不需要与开发人员协商。如果业主处理房地产证明书,也需要开发人员的协助。其房地产证明书的处理程序如下:1、企业持有应提交的证明书,向住房管理所申请房地产证明书。2、初审:事务员初审申请和提交的资料,符合条件的立即受理发票,约定现场检查时间。3、检查:事务员在预定时间内到现场检查,确定房屋位置、结构、面积,绘制平面简单图,明确尺寸和邻近墙壁的边界。4、审查:根据申请资料和检查结果,对符合政策规定的给予审查,确定住宅所有权。5、费用:申请房地产证明书的所有权人按规定支付证明书费用。6、发行证明书:住房管理部门在规定时间内处理完毕,住房所有权人向住房管理取住房所有票。
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