房屋拆迁公告需要多长时间才能公示

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• 问拆迁房屋评估报告需要多长时间
  

  1、拆迁房屋评估报告的时效是1年之内，具体由委托人与评估机构协商确定。拆迁房屋评估报告的时效自估价报告出具之日起算不得超过1年，房屋市场价格将有较大变化的应当缩短评估报告的时效。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

• 问房屋拆迁评估报告需要多长时间
  

  我国《房地产评估规范》规定，房地产评估报告的有效期一般为1年，即从发行评估报告之日起1年内有效。评估机构对评估报告有效期的规定可以短于一年，但不得长于一年。通常，评价报告书中有关评价报告书的有效期的条款，无论撤销期限是多长，如果评价报告书超过报告书上明确记载的有效期，评价报告书就会失效。此时，如果还在撤销期限内，没有签订撤销补偿协议，可以要求重新评价。

• 问房屋拆迁公告到拆迁需要多久
  

  从公示到一般要不得少于30日。《国有土地上》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

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