怎样签订合同才能更有利的保障自己买房的权益-法师兄

怎样通过理性签订合同，来保障自己买房过程中的权益呢先得了解一下新二手房合同规范文本的三个特点： 1、合同主体为三方：在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上，增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。 2、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。 3、违约责任很明确合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任，同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。那么，结合二手房交易中的现实状况，新二手房合同又能够规避哪些风险呢第一条房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定可提醒买卖双方对相关的情况注意，避免因未告知或不知情最后导致纠纷的发生。租赁情况可避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;抵押情况的预先告知，对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式都有可能有一定的影响，能让买卖双方对以后的交易做到心中有数，避免因不知情而导致的互不信任继而增大产生纠纷的可能。第二条中约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。附属设施设备的事先明确，可避免交房时产生不必要的纠纷。

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怎样通过理性签订合同，来保障自己买房过程中的权益呢先得了解一下新二手房合同规范文本的三个特点： 1、合同主体为三方：在大多数合同主体仅为买卖...

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当然有合同。但是过户时还需要填一份官方房产交易合同！有购房合同的才能买，如果没有建议不要买，是违法的...

1、在没签订劳动合同时，劳动者可以依法收集工资条、社保缴费记录、考勤记录等材料来证明存在事实劳动关系，并通过协商、申请劳动仲裁、向法院起诉等办法来保障自身利益。 2、法律依据《关于确立劳动关系有关事项的通知》第二条用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：（一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；（二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；（四）考勤记录；（五）其他劳动者的证言等。

如何签订买卖合同1.合同名称：2.签定目的：为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。3.合同主体：甲方(买方):(名称)乙方(卖方):(公司名称)4.主要内容：第一条产品的名称、品种、规格和质量。第二条产品的数量和计量单位、计量方法。第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收。第四条产品的交货单位，交货方法、运输方式、到发地点第五条产品的交(提)货期限。第六条产品的价格与货款的结算。第七条验收方法。第八条对产品提出异议的时间和办法。第九条乙方的违约责任。第十条甲方的违约责任。第十一条合同争议的解决方式。第十二条:合同生效时间。5.双方签字(盖章)

合同有很多类型，比较正规的合同的日期都是打印在上面的，不知道您签定的是哪一种合同？您所提到的“合同签订时间不是同一天的”是指合同方签字的日期吗？如果是，那么合同就是有效合同。举例：甲乙方签约，合同一式两份，甲方签字后，将两份合同由快递寄给乙方，乙方收到签字后，再将一份合同寄还甲方，这样就造成签约时间不同，这种情况在异地以及国际之间的合同中是经常出现的，这样的合同是具有法律效率的。