农村土地承包合同可以签20年吗

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• 问农村土地承包合同可以继承吗
  

  如合同对于能否继承未作任何约定，发包方与个人签订农村土地承包协议的，严格意义上来讲，承包权是不能继承的。因为作为承包合同主体的被继承人死亡，主体资格丧失，承包合同终止。但承包土地上的收益是被继承人的个人财产，可以继承。即使发包人采用书面、口头等形式允许被继承人的亲属继续承包，也是对于农村土地承包权的重新发包，而不是继承事实。 如合同对于能否继承未作任何约定的，发包方与家庭签订农村土地承包协议的，并且作为承包合同主体的家庭依然存在的，被继承人在承包权中的份额是可以被继承的，继承主体应为符合农村土地承包主体的家庭成员。

• 问农村土地承包合同要签几年
  

  土地承包法规定的三十年，是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等，都可以缩短承包期。 承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过，然后，由村主任作为法定代表人签字，并盖村委会印章，方为合法有效。 村委会无权随意作出承包的决议。(属于五荒地，并承包给本集体经济组织成员的除外） 当然，现实中，大多数都是由村委会决定的。但如果村民不认可，向法院起诉的，该承包合同会因缺少村民的同意而无效。

• 问农村土地承包合同可以本人自己签吗
  

  当事人从村集体承包或租赁的农业用地，在没有改变农业用地用途，没有私自在农业用地上进行建设，不违法。若在该农业用地上进行建设建筑物或构筑物的，应经国土管理部门批准，否则，属违法行为。当事人没有违法改变土地用途，村集体和林业部门对该土地权属争议不影响承包合同的效力。若村集体非法发包而造成当事人损失的，当事人可依法要求赔偿。

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