购买新房有哪些费用？

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• 问购买新房需要付哪些费用
  

  买房需要交下列费用： 1、公共维修基金。 2、评估费。只有购买二手房需要缴纳。 3、物业管理费。 4、契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。 5、印花税。 6、交易费、工本费。

• 问购买新房需要交哪些费用
  

  第一步：支付预付款的第二步：支付首付款，在买卖合同上签字（1）与开发人员签字的商社买卖合同文本是国土资源和住宅管理局统一印刷的合同文本，必须明确代表开发人员签字的人是否是法人，否则是否持有授权委托书（2）签订合同时，必须认真阅读合同文本，确认双方签订的内容。如果您关心的内容合同没有出现，您必须与开发商签订补充协议或特殊协议。（3）在签订合同的同时，开发人员必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，以便在收到大楼时能够顺利使用该房地产和该房地产内的设备，享受开发人员提供的保证服务的许可证。如果有这两本书得到的房地产就可以信赖了。第三步：处理住房贷款，支付相关费用。

• 问购买新房都需要哪些费用？
  

  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。 2、印花税，购房总价的0.05%。 3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。 4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

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