购买新房都要交哪些费用

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• 问购买新房需要哪些费用？
  

  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。 2、印花税,购房总价的0.05%。 3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。 5、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。 6、如果按揭,还要发生以下费用： 1）、评估费,购房总价的0.2-0.5%。 2）、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3）、公证费,贷款额乘以0.03%。 4）、抵押登记费100元。 二手房要缴纳的税费税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。 相关法律规定 《中华人民共和国契税暂行条例》 《关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》/财政部、税务总局/财税[2000]130号 《关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》/国家税务总局 《关于城市维护建设税几个具体问题的规定》

• 问购买新房要付哪些费用
  

  买房需要交下列费用： 1、公共维修基金。 2、评估费。只有购买二手房需要缴纳。 3、物业管理费。 4、契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的。 5、印花税。 6、交易费、工本费。

• 问购买二手房都需要交哪些费用
  

  1、必须要交转让手续费，已购公房要按房屋面积* 2.5元平方米征收；普通住宅商品房，则按房屋面积*6元平方米征收；如果是别墅及非普通住宅，按房屋面积*8元平方米征收。 2、还有土地收益金，如果是房改房，按交易总额0.5%征收。 3、土地出让金，已购公房，买方要按1560*建筑面积*1%缴纳；卖方要按1560*建筑面积*6%缴纳。 4、综合地价款，如果是经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳。

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