租赁合同书和承包协议是否一样?

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• 问租赁承包合同是否贴花
  

  企业的承包租赁合同不是属于财产租赁合同的，不需要缴纳印花税的。企业租赁经营合同是租赁人向租赁人提供企业经营，租赁人向租赁人支付约定的租金，租赁合同结束后将租赁企业返还给租赁人的合同。

• 问出租合同的租赁协议书
  

  租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

• 问土地承包合同是否是租赁合同
  

  土地承包合同不是租赁合同。 土地承包合同是由农村经济集体组织与农村经济集体成员或者以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【辟谣】 土地承包合同一定要有书面形式？ 真相：是的 解析： 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款： (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。 【提醒】 农村土地承包的程序是怎样的？ 农村土地承包的程序如下： 1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; 2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; 3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案; 4、公开组织实施承包方案; 5、签订承包合同。

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