婚前买的房子算不算个人财产？

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• 问婚前买的房子算个人财产吗？
  

  一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

• 问婚前买的房子算个人财产吗
  

  视具体情况而定。如果双方没有签订婚前财产归各自共同所有的书面协议的，那么是属于个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品。

• 问婚前买房子算个人财产吗
  

  婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方同意的除外。根据《民法典》第一百零六十三条第一款第一款的规定，一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产。婚后还贷的，法律有一些规定。最高人民法院适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭解释（1）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付款支付人名义登记房地产的，离婚时房地产由双方协议处理。根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判房地产属于登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时，房地产登记方应当按照民法典第一百零八十七条第一款规定的原则赔偿对方。

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